Дата Стоимость пая % СЧА %
ОПИФ денежного рынка «Байкальский депозит» 22.07.2016 1237.9 0.02 11470083.39 0.02
ЗПИФ недвижимости "Байкал Стар" 30.06.2016 903.11 -0.4 613744395.82 -0.4
ЗПИФ недвижимости "Доступное жилье – Иркутская область" 21.07.2016 1000 28570000

показать еще ↓

Что станет с моими деньгами, если ПИФ вдруг закроется?

Процедура закрытия ПИФа тщательно описана регулирующими органами, и главное при этом, прежде всего, защита интересов пайщиков.

Если решение о закрытии фонда принимает УК, то об этом извещается ЦБ РФ, прекращается прием заявок по операциям с паями фонда. В течение краткого (не более месяца) периода независимый оценщик совместно с депозитарием фонда проводят оценку стоимости активов и их реализацию, производится погашение паев, и средства перечисляются на банковские счета пайщиков. Поэтому, кстати, важно давать точные реквизиты банковского счета при оформлении анкеты во время открытия счета в фонде, иначе деньги придется разыскивать.

Фонд может быть закрыт и решением ЦБ РФ, например, если компания лишена лицензии, правда. В этом случае процессом ликвидации ПИФа занимается Специализированный депозитарий фонда, который проводит абсолютно такую же процедуру. Расходы пайщиков при этом - оплата работы независимого оценщика, депозитария и регистратора. Все остальное - собственность пайщиков, которую получают в полном объеме.

 

Администрация

Сергей Юрьевич объясните неразумному где вы берете оценку паев БС по 897 р если они торгуются на мамбе по 155

Стоимость объектов недвижимости, входящих в состав фонда определяется
независимым оценщиком каждые 6 месяцев, в соответствии с Правилами фонда.
Стоимость пая расчитывается исходя из стоимости всех активов фонда
за минусом обязательств деленное на количество эмитированных паев.

Цена на бирже ММВБ формируется исходя из спроса и предложения
паев на текущий момент. В условиях наличия существенного предложения на
паи и отстутствия спроса, цена на паи снижается.

В результате на сегодняшний момент на ММВБ сформировался существенный дисконт
рыночной стоимости пая к расчетной стоимости.

Администрация

Что такое управляющая компания?

Это компания, имеющая соответствующую лицензию и занимающаяся управлением имуществом ПИФов и (или) негосударственными пенсионных фондов и (или) средствами пенсионных накоплений. Это команда профессионалов, состоящая из аналитиков, портфельных менеджеров, трейдеров и других специалистов, чьей профессией является доверительное управление капиталами инвесторов.

Администрация

Какие бывают ПИФы, и чем они отличаются?

По типу (режиму работы с пайщиками) они бывают открытыми, интервальными и закрытыми. Покупать и продавать паи открытых ПИФов можно каждый рабочий день, интервальных – несколько раз в год в течение определенного времени, закрытых – покупать при формировании фонда и продавать – при завершении его работы через несколько лет либо в любой рабочий день – на бирже (если паи фонда там обращаются).
По категориям (или уровню рискованности вложений) публичные ПИФы могут быть индексными фондами (инвестирующими в акции, входящие в расчет индексов), фондами акций, смешанных инвестиций, фондами фондов, облигаций, индексными фондами (инвестирующими в облигации, входящие в расчет индексов), денежного рынка. Закрытые фонды также могут быть фондами недвижимости, прямых и венчурных инвестиций, ипотечными. Фонд той или иной категории может вкладывать деньги инвесторов в определенные классы активов с определенными ограничениями. Например, открытый ПИФ акций должен не менее 2/3 рабочих дней в месяц держать не менее половины средств пайщиков в акциях.

Администрация

Как мои деньги работают в ПИФе?

После перечисления на банковский счет паевого фонда деньги пайщика вливаются в «общий котел». Управляющий фондом внимательно следит за ситуацией на рынке и в определенный момент понимает: пора купить таких-то акций – цены очень привлекательны, потенциал роста – большой. Деньги с банковского счета ПИФа переводятся на брокерский счет. Брокер по указанию управляющего покупает необходимые ценные бумаги и переводит их на хранение в специализированный депозитарий. По мере роста рыночной стоимости купленных бумаг увеличивается и стоимость «общего котла» или активов фонда. Соответственно, растет и стоимость пая, и капитал пайщика. Потом, когда цена на купленные ценные бумаги вырастает до так называемого целевого уровня, они продаются. Деньги от продажи вновь поступают на банковский счет фонда и ждут очередного удачного момента для размещения в ценные бумаги.

Администрация

Каким образом пайщик получает доход с помощью ПИФа?

Пайщик вносит в фонд деньги, получая взамен определенное количество паев (пропорционально внесенной сумме). Эти деньги вкладываются в ценные бумаги или иные активы. Если стоимость бумаг или иных активов на рынке растет (снижается), соответственно увеличивается (уменьшается) и стоимость пая фонда. Доход (убыток) пайщика образуется из разности между ценой покупки и продажи пая фонда (за минусом небольших издержек).
Условный упрощенный пример: пайщик вложил в ПИФ 100 рублей и получил 10 паев фонда по цене 10 рублей. На его 100 рублей управляющим были куплены акции «Кремльнефтегаза» в количестве 100 штук по цене 1 рубль. Через 1 месяц акции на рынке подорожали до 2 рублей за штуку, и вложенные 100 рублей превратились в 200. Соответственно, каждый из 10 паев пайщика подорожал с 10 до 20 рублей.
В реальности, конечно, в ПИФ приобретаются ценные бумаги различных компаний в разных пропорциях. Одни могут дорожать (дешеветь) быстрее других. Но принцип тот же: чем активнее дорожают активы ПИФа, тем быстрее растет доход пайщика.

Администрация

Смотреть ранее  › »

Задать вопрос

Категория:
Ваше имя *:
Ваш e-mail *:
Ваш телефон:
Ваш вопрос *:
Поля отмеченные * обязательны для заполнения.

По пятницам

Управляющая Компания Байкальский капитал приглашает принять участие в семинаре "Управление личными финансами" для начинающих инвесторов.

Услуги

Управление активами

УК «Байкальский капитал» предлагает услуги по профессиональному управлению ценными бумагами, недвижимостью и кредитными продуктами.

Привлечение инвестиций

Управляющая компания предлагает услуги по реализации инвестиционных проектов через конструкцию закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.

Инвестирование

Управляющая компания представляет различные по соотношению доходности и риску направления инвестиций в недвижимость, в рынок ценных бумаг и кредитование.

Владельцам недвижимости

УК "Байкальский капитал" предлагает услуги по созданию и управлению паевыми инвестиционными фондами недвижимости для инвесторов, владеющих объектами недвижимости общей стоимостью от 60 млн. рублей.

Приобретение паев

Для получения доходности в соответствии с выбранным направлением инвестиций, необходимо приобрести паи соответствующего инвестиционного Фонда.

Погашение паев

Для возврата ваших инвестиций из открытых и интервальных фондов Вам необходимо подать заявку на погашение паев.